На что обратить внимание, выбирая банк для автокредита? Какой метод погашения кредита выгоднее заемщику - аннуитетный или дифференцированный платеж?

Советник директора Филиала "Тульский" КБ "АРЕСБАНК" (ООО) :

В принципе, условия выдачи кредитов на покупку машины во всех банках похожи, но сэкономить все-таки можно, и не мало. Первое, на что смотрит потенциальный заемщик, – процентная ставка. Здесь и кроется ошибка. Выбирая банк и кредитную программу, кроме процентной ставки, обратите внимание на метод начисления процентов, а также порядок и процедуру погашения кредита. Внимательно прочтите договор на предмет досрочного погашения кредита и штрафных санкций за просрочку выплат. Многие банки до сих пор имеют в своих программах сроки моратория, в течение которого запрещено досрочное погашение кредита. Или разрешено, но за дополнительные проценты. Сумма выплат может увеличиться от метода, который применяется в начислении процентов. Есть два способа, по которому рассчитываются ежемесячные платежи - дифференцированный и аннуитет. Ежемесячный платеж при дифференцированном способе будет ежемесячно уменьшаться, сходя в итоге к нулю. Получается, что самая большая нагрузка оказывается на заемщике в самом начале выплаты долга. И это нормально. Аннуитетный платеж в течение выплаты долга будет оставаться одним и не изменится до самого конца. Уменьшение основного долга при аннуитете происходит не равномерно: в первом периоде долг гасится в меньшей степени, а большую часть составляют проценты, которые с радостью с вас и берет банк-кредитор. В связи с этим общая сумма выплат увеличивается, по сравнению с дифференцированным платежом. И ни один, даже самый дисциплинированный заемщик, обладающий на момент получения кредита отличной платежеспособностью, не может быть уверенным в том, что в течение длительного срока он сможет обеспечить своевременное внесение равномерных платежей. Пока есть силы, надо гасить как можно больше именно основной долг, а не проценты. Аннуитет хорош при длительной ипотеке, А вот при более быстрых кредитах, к коим относится автокредит, лучше выбирать программы с дифференцированным платежом, которые есть далеко не во всех тульских банках! В сегменте автокредитования комиссии по кредитам, особенно ежемесячные, не так распространены, как в потребительском кредитовании, однако часть банков их все еще взимает. Реальную эффективную ставку по автокредиту существенно увеличивает ежемесячная комиссия за обслуживание кредита, которая, как правило, взимается с первоначальной суммы долга. Хотя таких комиссий сейчас становится все меньше. В Туле некоторые банки еще берут разовую комиссию в размере 100-300 долларов непосредственно при выдаче кредита, что еще ненамного удорожает его для заемщика. Банки начали предлагать программы без первого взноса, с нулевой процентной ставкой, с минимумом документов. У экспресс-программ есть свои особенности: суммы выдаются меньшие и по более высоким ставкам. Такой кредит подходит тем заемщикам, кто хочет купить машину в кредит максимально быстро и не тратить время на оформление большого количества документов. За скорость приходится явно переплачивать!

Как уехать из автосалона на новом автомобиле, не заплатив при этом ни рубля - есть ли такие программы?

Советник директора Филиала "Тульский" КБ "АРЕСБАНК" (ООО) :

Нет, ничего сверхъестественного и, уж тем более, криминального здесь нет. Просто условия, на которых наш банк предоставляет вам возможность взять автокредит, настолько выгодны, прозрачны и эффективны, что безо всяких проволочек и томительных ожиданий вы сможете приобрести машину, оформив автокредит без первоначального взноса. Конечно, стоимость такой программы несколько дороже тех программ, в которых присутствует первоначальный взнос. Кроме того, Вам, как женщине, будет удобнее воспользоваться специальной программой автокредитования "Авто для леди", действующей в нашем банке. Ставка по данной программе намного ниже, чем по любым другим автокредитам! Каковы будут размеры ежемесячных платежей, какова будет процентная ставка, сколько будет стоить ваш автокредит – калькулятор на сайте, специально разработанный для удобства подсчета кредитных платежей, рассчитает все. Хотите подобрать наиболее выгодный в данный момент автокредит? Калькулятор автокредита поможет вам!

здравствуйте я хочу приватизация квартиру находиться тульская об.Белевский район г. БЕЛЕВ УЛ.Приображенская д 20 кв 1 собрали все документи БТИ зделали. заплатили на приватизации денги вернули Договор передачи не хочить делать жилью не блога устроенное Субъект права Муниципальное образование Белевский район Тульской области. что нам делать и куда обротица спасибо

Юрист:
Жалуйтесь в районную прокуратуру - но нужно это делать письменно - напишите заявление.

Здравствуйте!Согласно Наставления по работе подразделений ДПС,инспектор при остановке ТС должен подойти,представиться и назвать причину остановки.Как правило,инспектор требует документы.В населённом пункте категорически запрещено останавливать ТС для проверки документов.Когда об этом говоришь,придумываются различные спецоперации или начинается поиск неисправностей и мнимых нарушений.Как быть в данных ситуациях??СПАСИБО!!!

Юрист:
Согласен с вами. Но при всем при этом мы (как водители и граждане РФ) обязаны выполнить требовние сотрудника гибдд. Правда узнав его имя и подразделение после этого можно отправить официальну. жалобу в отдел собственной безопасности, на неправомерные действия сотрудника ГИБДД. Как вариант можно сразу (при инспекторе) позвонить в этот отдел.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в какую организацию надо обращаться, чтобы на улице Короленко (там, где круговое движение) установили светофор. Очень трудно там переходить дорогу!!!!! Спасибо!!!!!

Юрист:
В ГИБДД и администрацию Тулы. Первые делают проект и выносят решение о целесообразности изменений, вторые выделяют на это деньги.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто должен заниматься установкой водяных счётчиков в неприватизированной квартире? Если ЖЭУ, то согласно каким законам? Как заставить их это сделать? Какие мои действия, если до 1 июля счётчик не установят и за это по квитанции будет браться уже другая оплата? СПАСИБО!!

Юрист:
Нет не ЖЭУ. В законе четко прописано - счетчики устанавливают собственники жилья!!!! ЖЭУ не собственник. Так что нужно обращаться к городской администрации или к организации, если жилье ведомственное.

Дому нашему больше 40лет, но в те времена денег не жалели и трубы поставили оцинкованные они еще 50лет прослужат. Одна проблема батареи вмонтированы в стену, некоторым жильцам холодно. Председатель затеяла капитальный ремонт с централизованной заменой всех стояков и выносом батарей. Проблема в том, что я закончил недавно ремонт, который делал три года и как подумаю, что после замены системы отопления мне его придется делать заново волосы на голове дыбом встают. Да и денег нет. Должен ли я поменять стояк отопления и батареи по требованию председателя ТСЖ?

Юрист:
По требованию председателя ТСЖ нет!!! Но если решит 51% дома, что вы делаете капремонт, то вас заставить могут... В прочем вы можете проверить свою систему - если она функционирует нормально, то предложите пердседателю вашу квартиру не трогать - пусть меняют все вокруг и просто подсоединяют новые коммуникации к вашим

Здравствуйте.У меня вопрос в отношении водоснабжения,а именно:неоднократно обращались в ЖЭУ по поводу недлежащего давления воды в результате чего не загорается газовая колонка в следствии чего в квартире практически нет горячей воды.Приходили сантехники и замеряли давление, с чьих слов данное давление не соответствует установленным нормам.Далее ЖЭУ ушло в глухую оборону и не делает ничего для устранения неисправностей и игнорирует последующие заявления( имеется два заявления с отметкой о принятии-последнее принято и зарегистрировано более 1-го месяца назад).Можно-ли обратиться в прокуратуру города с заявленим на основании вышеизложенного для принятии решения и расшевелить-таки этот "улий",а то без горячей воды сидим уже с октября 2011 года,и должны-ли они восстановить водоснабжение без нашей оплаты за замену стойка(если потребуется).Живу в г.Великий Новгород.Спасибо.

Юрист:
Не только можно, но и нужно и как можно скорее!!!

В ноябре 2011года вышел на персию в связи с достижением 60 летнего возраста. Имею-ли я право на присвоение звания "Ветеран труда" и каковы правила получения данного звания?

Юрист:
Право на присвоение звания ветеран труда имеет любой человек (не только пенсионер) при определенных заслугах. Есть полный перечень наград и достижений, которые дают право на это звание. Вам нужно обратиться для точной консультации в отдел соцзащиты - именно они занимаются такими вопросами.

Купила подержанный автомобиль в салоне, с номерными знаками. ТО декабрь 2011, т.е. просрочен. Вопрос: -как мне его зарегистрировать в ГАИ -пройти ТО -купитьОСАГО Какова последовательность моих действий? с уважением,Любовь

Юрист:
ТО не просрочен - он автоматом продлен до 2012 года.... Но после регистрации авто на нового владельца ТО нужно пройти в течении месяца. Регистрация в вашем случае в обычном режиме в ГИБДД.