На вопросы читателей "Слободы" отвечал Михаил Татьянин, директор департамента жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Тульской области.

ИЗ ДОСЬЕ "СЛОБОДЫ" Михаил Львович ТАТЬЯНИН Родился: 23.02.1963 года в с.Красный Яр Шипуновского р-на Алтайского края. Окончил: Алтайский госуниверситет по специальности "Правоведение", Всероссийский заочный финансово-экономический институт по специальности "Финансы и кредит". Семейное положение: холост, воспитывает сына Данилу и дочь Дарью. Хобби: чтение. Любимое блюдо: макароны.

ПРО КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
С нового года у нас сильно выросла квартплата. Сколько можно ее увеличивать, есть ли какие-то пределы "коммунального подорожания"? Владимир Гусятин, Ефремов.

- На каждый год утверждается новый тариф оплаты услуг ЖКХ: это связано с инфляцией, ростом цен на энергоносители и т.д. Если раньше предельный рост тарифов утверждало само муниципальное образование, то с нынешнего года это делает федеральная служба по тарифам. Она устанавливает для каждого региона свой предельный размер повышения цен на год. Предельный размер такого повышения для Тульской области на этот год - не более 20%. Для сравнения: за прошлый год цены на коммунальные услуги и содержание жилья в области выросли на 35% (чтобы посчитать, на сколько могут вырасти тарифы, воспользуйтесь таблицей. - Прим. авт.).

Я должен оплачивать коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца. Обычно плачу 9-го, через банк, но в этот раз мне начислили пени. Как быть? Елена Матвеевна Сидорова, Тула.

- Обратитесь в информационно-вычислительный центр ЖКХ. Если в квитанции отмечено 9-е число, пени быть не должно!

По ул. Бондаренко, 23, нет дворника, но его услуги мы оплачиваем. Куда идут наши деньги? Что нам делать? Лидия Майкова, Тула.

- Я разберусь с этим вопросом. Если вы не получаете каких-либо коммунальных услуг или получаете их не в полном объеме, нужно обратиться в ЖЭУ с письменным заявлением. Коммунальщики обязаны пересчитать тариф и вер-нуть вам деньги за тот период, когда услуга не была оказана. Если они этого не сделают, нужно обращаться в суд. При всем нашем желании денег на устранение всех недостатков не хватает. Но сейчас, в связи с принятием нового Жилищного кодекса, у жильцов появляются новые возможности по привлечению средств на содержание и ремонт домов. Объединяясь в товарищества собственников жилья, потребители могут брать кредиты и привлекать инвесторов для капремонта, под новое строительство. Губернатор Вячеслав Дудка уже поставил перед нашим департаментом задачу по развитию в области подобных социально-финансовых технологий.

ПРО ПРИВАТИЗАЦИЮ
Ходят разговоры о продлении сроков бесплатной приватизации жилья еще на два года. Будет ли это сделано? Алексей Маринин, Тула.

- Вопрос о продлении сроков приватизации находится на рассмотрении депутатов Госдумы. Я думаю, что срок продлят, ведь многие не успели пройти процедуру приватизации.

ПРО КРЕМАЦИЮ
Когда в Туле построят крематорий? Дмитрий Иванчиков, Тула.

- Крематорий в Туле неизбежно появится. Речь ведь идет не только о кремации усопших, но и сожжении операционного материала, кремации домашних животных. В Туле строительством крематория будет заниматься одна из немецких фирм. Цена вопроса - около 3,5 млн. евро, ориентировочный срок ввода крематория в эксплуатацию - до года. Так что, вполне возможно, собственный крематорий у туляков появится уже в следующем году. Скорее всего, он будет расположен на границе Тулы и Ленинского района Тульской области.

ПРО НОВОЕ ЖИЛЬЕ
Я слышал, что московские инвесторы собираются строить дома в райцентрах. Сколько будет стоить один квадратный метр в Узловой? Виктор Селютин, Узловая.

- Если инвестор частный, то в итоге он и определяет цену на жилье. А когда жилье строится по федеральным программам, например, для военнослужащих по жилищным сертификатам, то цена квадратного метра в Тульской области - не более 12 тыс. рублей.

Мы стоим в очереди на получение квартиры. Есть ли возможность получить жилье? Зоя Снежко, Тула.

- В этом году принят национальный президентский проект "Гражданам России - доступное и комфортное жилье". В его рамках предусматривается выделение средств регионам на строительство и на развитие системы ипотечного кредитования. Проблем хватает: отсутствие площадок под строительство, большое количество аварийного жилья и невозможность его сноса и расселения жителей из-за нехватки средств. Но сегодня мы планируем привлекать средства частных инвесторов, а также искать другие источники внебюджетного финансирования. Так что надеяться на лучшее можно и нужно!

Муниципальное образование Тульской области	Плата за жилое помещение	Плата за коммунальные услуги
Алексинский район	5%	18%
Арсеньевский район	20%	20%
Белевский район	20%	20%
Богородицкий район	20%	20%
Веневский район	20%	20%
Воловский район	5%	19%
город Донской	20%	15%
Дубенский район	20%	18%
Ефремовский район	20%	13%
Заокский район	5%	19%
Каменский район	10%	17%
Кимовский район	20%	19%
Киреевский район	20%	17%
Куркинский район	20%	17%
Ленинский район	20%	17%
Новомосковский район	20%	15%
Одоевский район	10%	17%
Плавский район	20%	18%
Суворовский район	10%	20%
Тепло-Огаревский район	20%	20%
Чернский район	20%	20%
Щекинский район	16%	17%
Узловский район	17%	16%
Ясногорский район	20%	15%
Поселок Новогуровский	20%	17%
Город Тула	15%	14%

Пример (для Тулы):
Плата за жилое помещение (содержание и ремонт жилья) в квартире составляет 373 рубля в месяц. Плата за коммунальные услуги (холодная и горячая вода, отопление, газ, канализация и электроэнергия) в квартире составляет 917 рублей. Итого 1290 руб. в месяц.
Максимально за 2006 год плата за жилое помещение может увеличиться на 15% и составить 373 + 373х0,15 = 428,95 руб.
Коммунальные услуги могут подорожать на 14% и стоить
917 + 917х0,14 = 1045,38 руб. Итого 1474,33 руб. в месяц.

На "Прямой линии" дежурил Сергей БИРЮК.